УСЛУГИ


За более 20 лет сотрудниками «Архитектурного Центра» было выполнено огромное количество десятков сложных архитектурно проектных (проектировочных) работ. Мы выполняли и принимали активное участие в проектировании частных домов, жилых и общественных зданий, территорий, многофункциональных комплексов.

При архитектурном проектировании домов, мы уделяем особое внимание созданию индивидуального и уникального образа архитектурного сооружения, учитываем соответствие планировочного решения всем потребностям и пожеланиям Заказчика.

Оказывая услуги в сфере строительных работ, мы помогаем от архитектурно проектных работ до последних штрихов в дизайне.

Обеспечиваем:
Профессионализм специалистов в разных областях
Индивидуальную работу с Вашим проектом
Внимательное, качественное, трепетное понимание в отношении к пожеланиям Заказчика, соблюдая временные рамки и бюджетную составляющую проекта.
Всегда тесное сотрудничество с Заказчиками и Партнёрами на всех этапах работ и достижение самого верного решение даже в очень сложной ситуации.

1. Проект перепланировки жилых и нежилых помещений

  • Проект капитального ремонта;

  • Проект обустройства под новое функциональное использование;

  • Согласование в соответствующих инстанциях.


    • 2. Архитектурное проектирование объектов любого типа и уровня сложности

  • Разработка проектной стадии;

  • Защита проекта в организациях, проводящих экспертизу проектной документации;

  • Разработка рабочей документации;

  • Авторский надзор за строительством.


    • 3. Подготовка исходно-разрешительной документации

  • Изменение вида разрешенного использования земельного участка (Постановление, Распоряжение, Кадастровый паспорт);

  • Технические условия на присоединение к сетям инженерного обеспечения (Договор);

  • Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ);

  • Заключение государственной экспертизы проекта (на стадии «Проект», при особой сложности на стадии «Рабочий проект»);

  • Разрешение на строительство;

  • Заключение о соответствии проектируемого объекта построенному (не выдается на руки Застройщику);

  • Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;


    • 4. Проведение технического обследования объектов

  • Оценка степени физического износа строительных объектов, инженерных сетей и коммуникаций;

  • Обследование строительных объектов в целях определения текущего технического состояния указанных объектов в случае причинения ущерба в результате залива, пожара и так далее;

  • Обследование строительных объектов с целью проведения последующих перепланировок, надстройки дополнительных этажей, увеличения подвального помещения;

  • Обследование строительных конструкций при проведении капитального ремонта; модернизации либо реконструкции, для определения причин возникновения деформаций стен, плит перекрытия, колонн и так далее;

  • Обследование помещения, чтобы определить причины появления сырости на стенах, промерзания;

  • Возобновления процесса строительства после длительного отсутствия работ на объектах недвижимости;

  • Обследование строительных материалов на соответствие заявленному производителями качеству;

  • Обследование устройств фундамента и его несущей способности;


    • 5. Выполнение комплекса строительно-монтажных работ

  • Строительство объектов «под ключ»;

  • Реконструкция зданий;

  • Капитальный ремонт;

  • Пуско-наладочные работы;

  • Поставка оборудования;

  • Генеральный подряд;

  • Осуществление функции заказчика-застройщика;

  • Технический надзор;


    • 6. Выполнение функции заказчика-застройщика,авторского надзора,техническое сопровождение проектов любой сложности


  • 7. Создание концепций развития территорий и комплексов

  • Обоснование градостроительных возможностей реализации объектов на территории;

  • Анализ возможности инженерного подключения объектов;

  • Разработка логистики территории и прилегающих к ней земель;

  • Позиционирование объектов комплекса в сегментах рынка, зонирование территории;

  • Разработка концепции для каждого объекта комплекса;

  • Подготовка технико-экономических показателей по всем объектам комплекса;

  • Расчет эффективности реализуемого проекта.;

  • Развитие территории это почти всегда создание многофункционального проекта, сочетающего в себе основную «якорную» функцию и вспомогательные, обеспечивающие людей дополнительным сервисом;


    • 8. Полный девелопмент земельных активов с созданием бизнес моделей



    9. Разработка проектов планировок территорий и земельных участков



    10. Разработка генерального плана земельного участка



    11. Проектирование и строительный консалтинг